Maison individuelle nichée dans un parc, à Grizzana Morandi (province de Bologne)

Nichée au cœur de la nature préservée du parc de Montesole, cette magnifique propriété se trouve dans le hameau d'Acquapagana, sur la commune de Grizzana Morandi, dans un emplacement stratégique qui permet de rejoindre Vergato en seulement 10 minutes et le centre de Bologne en environ 45 minutes en voiture. L’accès au domaine se fait par un chemin de terre d’environ 1 km qui mène à un véritable paradis où le temps semble s’être arrêté, où la nature règne en maître avec des panoramas à couper le souffle, le bruit apaisant de la forêt, l’air pur et les parfums de la végétation. Un lieu parfait pour ceux qui souhaitent vivre loin du chaos sans renoncer au confort moderne et à une connectivité optimale, idéal également pour ceux qui rêvent de créer un B&B exclusif niché dans le calme. La propriété s’étend sur 20 hectares avec une variété d’arbres à haut fût, de vastes prairies plates et 22 000 m² de terres arables, ainsi qu’une précieuse source d’eau située à proximité du domaine qui garantit l’approvisionnement tant pour l’usage domestique que pour l’irrigation. La restauration soignée de l'ancienne ferme a donné naissance à une villa qui conserve le charme du passé à l'extérieur, tandis qu'à l'intérieur, elle surprend par le choix des matériaux et son style raffiné, élégant et fonctionnel. Le domaine est divisé en deux corps de bâtiment. Le premier, d’environ 200 m², comprend un salon donnant accès à deux terrasses panoramiques, une cuisine ouverte avec îlot équipé, trois chambres, un dressing et deux salles de bains. Le second, d’environ 110 m², dispose d’un espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, trois chambres, une salle de bains, une terrasse habitable et un porche. (N.B. : le mobilier n'est pas inclus dans le prix de vente).