Propriété exclusive située dans les collines bolognaises, à Sasso Marconi (BO)
- Il Poggiale, Medelana, Marzabotto, Union de l'Apennin bolognais, Bologne, Émilie-Romagne, 40043, Italie
- 570
Dans le quartier paisible et raffiné de la Via Canovaccia, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle alliant de vastes espaces à un style architectural chaleureux et traditionnel. Répartie sur trois étages pour un total de 11,5 pièces, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une grande maison sans les contraintes des charges de copropriété.
Le véritable atout réside dans l'exclusif parc privé clôturé de 1 892 m². Cet espace vert, dégagé des quatre côtés, offre un maximum d'intimité et de liberté, se présentant comme un havre de paix en périphérie pour des moments de détente et de loisirs.
L'aménagement intérieur est conçu pour un mode de vie haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie de réception avec un double salon, une salle à manger séparée et une cuisine ouverte. La zone nuit, au premier étage, comprend quatre chambres (trois doubles et une simple). La suite parentale garantit luxe et intimité : on y accède par un bureau/bibliothèque et elle dispose d'une salle de bains privative. Deux des chambres doubles donnent sur un grand balcon.
La maison exprime son attachement au confort et à la vie de famille à travers des détails tels que le système de chauffage autonome avec radiateurs, complété par un poêle au charme particulier, et des menuiseries en bois à double vitrage qui évoquent une élégance rustique. La propriété est complétée par une vaste taverne, une cave, une buanderie et un grenier (mansarde) offrant un potentiel supplémentaire.
Également équipée d'un système de climatisation (chaud/froid), d'un système d'alarme et d'un portail électrique, la villa est proposée semi-meublée.
Cette résidence est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une demeure solide et prestigieuse, où l'espace du parc s'allie au charme d'un style traditionnel et accueillant.