Propriété prestigieuse via Saragozza : espace et polyvalence, centre-ville, Bologne

Située au cœur de l'un des quartiers les plus élégants et prisés de Bologne, cette propriété de caractère se trouve au premier étage d'un immeuble historique raffiné de la Via Saragozza, dans le prestigieux quartier « dentro porta ». Le bien, facilement accessible par ascenseur, s’étend sur un seul étage d’une superficie d’environ 400 m² et se trouve actuellement en excellent état d’entretien. La propriété est déjà équipée de tout le confort moderne, notamment de fenêtres à double vitrage, de la climatisation et d’un câblage complet, et dispose en outre d’une cave pratique et du chauffage central avec compteur de calories.

La particularité de cette offre réside dans son extraordinaire polyvalence. Actuellement classée en tant que bureau (catégorie A/10), la propriété se prête parfaitement à un changement d'affectation en usage résidentiel, offrant à l'acquéreur la possibilité de la transformer en une demeure de très grand standing. La superficie généreuse et la configuration des espaces permettent en outre d'envisager la division de l'unité en deux ou trois appartements de différentes tailles. Cette particularité fait de ce bien une solution idéale tant pour les investisseurs à la recherche d’une opération immobilière stratégique que pour les familles nombreuses ayant besoin de grands espaces ou souhaitant combiner logement et cabinet professionnel dans le même immeuble, grâce à la présence d’entrées bien distinctes.

Vivre dans la Via Saragozza, c'est choisir un cadre raffiné qui allie le charme du centre historique à la qualité de vie caractéristique des premiers contreforts des collines bolognaises. Cette propriété constitue un bien immobilier rare par sa taille et son potentiel de personnalisation, s'inscrivant dans un marché constamment apprécié pour son prestige et son emplacement.

Le bien immobilier est proposé au prix de 1 190 000 euros.