Renommierte Immobilie in der Via Saragozza: Viel Platz und Vielseitigkeit, Zentrum, Bologna

Diese interessante Immobilie befindet sich im Herzen einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden von Bologna, im ersten Stock eines stilvollen historischen Gebäudes in der Via Saragozza, im prestigeträchtigen Abschnitt „dentro porta“. Die Immobilie, die bequem per Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich über eine einzige Etage mit einer Fläche von ca. 400 m² und befindet sich derzeit in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie ist bereits mit modernem Komfort wie Doppelverglasung, Klimaanlage und kompletter Verkabelung ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Keller sowie eine Zentralheizung mit Wärmemengenzähler.

Das Besondere an diesem Angebot ist seine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Derzeit als Büro (Kategorie A/10) registriert, eignet sich die Immobilie perfekt für eine Umwidmung in Wohnnutzung und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie in eine Residenz von höchstem Wert umzuwandeln. Die großzügige Wohnfläche und die Raumaufteilung lassen zudem eine Aufteilung der Einheit in zwei oder drei Wohnungen unterschiedlicher Größe zu. Diese Besonderheit macht die Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl für Investoren, die auf der Suche nach einem strategischen Immobiliengeschäft sind, als auch für große Familien, die viel Platz benötigen oder Wohn- und Praxisräume im selben Gebäude unterbringen möchten, dank der gut voneinander getrennten Eingänge.

In der Via Saragozza zu wohnen bedeutet, sich für ein elegantes Umfeld zu entscheiden, das den Charme der Altstadt mit der Lebensqualität der ersten Hänge der Bologneser Hügel verbindet. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Größe und ihres Potenzials zur individuellen Gestaltung eine seltene Gelegenheit dar und befindet sich in einem Markt, der wegen seines Prestiges und seiner Lage stets geschätzt wird.

Die Immobilie wird zu einem Preis von 1.190.000 Euro angeboten.