Villa unifamiliare in zona di pregio – precollinare- Via Dell’Osservanza 1 – Bologna

Property Description

Casa indipendente Via Dell’Osservanza a pochi passi dal centro storico

Affascinante cielo/terra libero su 4 lati, di circa 260 mq, recentemente ristrutturato sia internamente che estermamente. La proprietà, che si trova a pochi passi Porta D’Azeglio, si sviluppa su 3 livelli fuori terra e un livello in parte semininterrato. La villa unifamiliare ha due ingressi indipendenti con due spazi esterni ad uso corte e terrazza abitabile di 15 mq ciascuno.

L’ingresso principale si apre su bellissima terrazza abitabile mediante la quale si accede alla doppia zona giorno in cui insiste un bellissimo camino, oltre alla cucina,  all’antibagno e bagno. Attraverso scala interna si accede al primo piano ove vi sono due camere matrimoniali, una delle quali servita da un balcone dal quale si gode la vista sui tetti del centro storico, oltre ad uno studio/guardaroba e un bellissimo bagno finestrato e di taglio moderno e funzionale. All’ultimo piano, che pur essendo mansardato, ha importanti altezze e spazi estremamente vivili, qui troviamo una zona studio open e una grande de uletriore camera o salone o zona studio o zona ragazzi, sempre il tutto servito dal terzo e non ultimo bagno della proprietà. Infine, tornando al secondo ingresso indipendente, anch’esso servito da una corte riservata di 16mq, si accede al piano semi interrato che ospita una piccola palestra, una cantina /lavanderia e il quarto bagno finestrato del cielo terra.

Le finiture sono ottime, pavimenti in legno, impianto di aria condizionata caldo / freddo. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri in legno . Impianto di allarme.

Prezzo su richiesta

Volendo garage di 70 mq fronte villa.

in collaborazione con MR Mediazioni Immobiliari