Einzimmerwohnung in der Altstadt, hervorragende Rentabilität

Im Herzen von Bologna, in der Via Augusto Righi, nur wenige Schritte von der Via Indipendenza und der Altstadt entfernt, bieten wir ein Studio zum Verkauf an, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt: Die Immobilie ist nämlich im Rahmen eines Mietvertrags für Beherbergungszwecke vermietet und weist eine geschätzte Bruttorendite von 6,4 % auf.
Die Lage, die zu den zentralsten und begehrtesten der Stadt zählt, garantiert eine langfristig konstante Nachfrage nach Wohnraum, sowohl aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen als auch aufgrund der Attraktivität der Altstadt.
Die Immobilie mit einer Katasterfläche von 50 m² besteht aus einem Hauptraum mit voll ausgestatteter Kochnische, einem hellen Wohnbereich, einem Badezimmer und einem Balkon. Die gepflegten und gut eingerichteten Räume eignen sich perfekt sowohl für eine traditionelle Wohnnutzung als auch für die Kurzzeitvermietung, die in dieser Wohnung bereits heute in vollem Umfang genutzt wird.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und ist in die Energieeffizienzklasse C eingestuft. Preisvorstellung: 225.000 €.
RTI: wird derzeit erstellt