Exklusive Ferienwohnung mit Pool, Riccione, Zentrum

In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Riccione, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum der Viale Ceccarini und den berühmten Stränden entfernt, präsentiert sich diese prestigeträchtige Residenz mit einer Fläche von ca. 140–150 m². Entstanden aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen komplett renoviert, verkörpert das Anwesen eine ideale Verbindung aus Raffinesse, modernstem Komfort und Fokus auf Nachhaltigkeit. Das Anwesen liegt eingebettet in einen bezaubernden privaten Garten von ca. 500 m², eine Oase des Wohlbefindens, in der ein großzügiger beheizter Pool hervorsticht, der sich perfekt für Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit eignet. Der Außenbereich wird durch eine elegante Pergola (Marke Renson) mit verstellbaren Paneelen, integriertem Heizsystem und Windschutzvorhängen zusätzlich aufgewertet, wodurch er auch in den kälteren Monaten optimal genutzt werden kann. Ein automatisches Mückenschutzsystem sorgt den ganzen Sommer über für höchsten Komfort im gesamten Garten. Die Innenräume mit ihrem zeitgemäßen und schlichten Design beherbergen einen hellen und geräumigen Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke und einem praktischen Essbereich, der direkt auf das Grün des Gartens blickt. Die Küche ist modern, funktional und als Eckküche angelegt, ideal für alle, die gesellige Momente schätzen. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Doppelzimmern, die von zwei Badezimmern mit Fenstern bedient werden, von denen eines mit einer komfortablen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Der Wohnkomfort wird durch modernste Technologien gewährleistet: Jeder Raum ist mit Klimaanlagen der neuesten Generation ausgestattet, die Heizung ist eine autonome Fußbodenheizung mit Doppelanlage, die Jalousien sind automatisch und die PVC-Fenster mit Doppelverglasung bieten eine hohe Wärme- und Schalldämmung. Die Sicherheit der Residenz wird durch eine Perimeter-Alarmanlage, einen doppelten Eingang mit gepanzerten Türen und eine Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Abgerundet wird diese exklusive Immobilie durch eine geräumige Doppelgarage im Untergeschoss, die in dieser Lage einen seltenen und wertvollen Mehrwert darstellt und ideal ist, um auch große Fahrzeuge bequem unterzubringen. Zu den weiteren Vorteilen zählen ein elektrisches Tor und ein ultraschneller Glasfaseranschluss. Mit der Energieeffizienzklasse B gewährleistet diese Residenz nicht nur hohe Leistung und niedrigen Verbrauch, sondern ist auch sofort bezugsfertig. Die Immobilie wird möbliert wie auf den Fotos abgebildet verkauft.